Вопросы по ипотеке: аренда, валюта кредита, особенности последующих выплат

25.7.2018, 11:51

Покупка квартиры — серьезный финансовый вопрос. Далеко не каждый человек и семья могут позволить себе сразу внести полную стоимость жилья. Но сегодня это и необязательно — стать обладателем недвижимости можно с меньшими деньгами. Для этого существует специальный кредит. Если рассчитать ипотеку в Санкт-Петербурге по условиям нескольких банков, обязательно найдется подходящее решение.

Что можно и нельзя делать с ипотечной квартирой

Первый вопрос всегда связан с тем, как вы можете распоряжаться имуществом. Фактически оно принадлежит вам: вы можете делать в нем любой ремонт, использовать в качестве постоянного или временного места проживания. А вот продавать либо дарить недвижимость уже нельзя — ровно до тех пор, пока вы не рассчитаетесь с долгом. Обычно это понятные условия, а камнем преткновения является такой момент, как аренда. Дело в том, что сдача жилья обычно регламентируется банком, выдавшим кредит. Он может разрешать это делать (с оповещением самого банка или без него) либо запрещать. Если планируете купить квартиру с последующей сдачей, заранее уточните, как этот момент освещается договором.

Особенности выплат

Одна из распространенных проблем, которые случаются в процессе выплат — невозможность досрочно погасить кредит без большого штрафа. И здесь следует быть внимательным на моменте оформления. Все эти условия проговариваются изначально — вы можете легко выбрать банк, который одобряет преждевременное погашение и не предусматривает по этому поводу никаких санкций. Это важно, если вы изначально планируете выплатить долг гораздо быстрее или предполагаете, что такая возможность у вас появится через несколько лет.

Валютный кредит: стоит ли брать

Кредиты в иностранной валюте — неоднозначное явление, особенно при совершении очень крупных покупок. Если вы получаете деньги в рублях, об этом и вовсе не стоит задумываться, поскольку скачки курса могут привести к огромной долговой яме. Более привлекательны такие кредиты для людей, которые заработную плату получают в долларах. Но здесь следует помнить: ипотека является долгосрочным делом, а потому предугадать все последствия будет невозможно. Если после ситуация поменяется, можно снова же столкнуться с серьезным увеличением долга. Лучше не рисковать, рассчитывая на низкий процент.

Если есть какие-то вопросы по покупке недвижимости в ипотеку, лучше всего обратиться к специалистам. Представители хорошего агентства помогут разобраться со всеми нюансами.

Комментарии:

Наша группа Вконтакте:
Последние новости:

20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
20.4.2015, 19:32
Ксения Бородина показала первые модели из своей коллекции одежды
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
15.4.2015, 19:13
Михаил Терехин боится растолстеть
14.4.2015, 09:55
Прохор Шаляпин рассказал о болезни любимой
10.4.2015, 14:11
С любовницей Михаила Терехина развелся муж
6.4.2015, 09:16
Жанна Фриске начала терять зрение
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
3.4.2015, 15:34
Татьяна Тарасова назвала причину провала российских фигуристов на ЧМ-2015 в Шанхае
23.3.2015, 15:17
Александр Малинин игнорирует успех сына в шоу «Один в один!»
Популярные новости:

15.3.2012, 14:01
Татьяна Тарасова похудела на 30 кг ради операции
27.2.2015, 15:10
Татьяна Тарасова стала жертвой аферистов
20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
10.3.2015, 23:07
Жанна Фриске и Дмитрий Шепелев сыграют свадьбу
25.6.2014, 19:20
Роза Сябитова и ее муж подставили Малахова и обманули своих поклонников
21.3.2015, 19:37
Актриса Анна Калашникова и певец Прохор Шаляпин стали родителями
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
16.4.2014, 21:34
Медики, лечащие Жанну Фриске, сделали заявление
14.4.2015, 09:55
Прохор Шаляпин рассказал о болезни любимой
Поиск по сайту: