Вторичное жилье: тонкости выбора квартиры

Если вы решили приобрести квартиру, то в первую очередь необходимо определиться с тем, на каком рынке вы будете ее покупать – на первичном или вторичном. Многие выбирают именно второй вариант. На что же нужно обратить внимание при приобретении «вторички»? Ведь некоторые люди совершают массу ошибок при этом. Какие тонкости существуют у этого процесса?

Тонкости покупки

Узнать про приобретение вторичного жилья в Воронеже можно по ссылке https://voronezh.etagi.com/vtorichnoe/. При изучении объявления о продаже следует обратить внимание на некоторые моменты. Обычно из него можно узнать большое количество фактов о квартире. Наиболее теплыми и комфортными для проживания считаются помещения, расположенные на средних этажах. Желательно, чтобы комнаты не находились на углах здания.

Перед покупкой «вторички» лучше выяснить, по каким именно причинам хозяева решили продать свое жилье. Ведь бывают случаи, когда люди решаются сбыть свою квартиру из-за ее качеств. Кроме того, претензии у бывших жильцов могут быть к инфраструктуре района, в котором расположено здание. Возможно, у дома есть неудобный подъезд, дальняя расположенность от станций метро или автобусных остановок, школ, детских садов, магазинов или других необходимых объектов. Дело может быть даже в плохой проветриваемости или некачественно оборудованном отоплении, канализации или водопроводе.

Обратите внимание на то, была ли выполнена перепланировка. Она может быть как допустимой, так и недопустимой. Любой перенос стен в помещениях обязательно должен быть узаконен. В ином случае лучше отказаться от приобретения квартиры или дождаться момента, когда владельцы оформят необходимые для этого бумаги. Чтобы узнать о перепланировке, достаточно свериться с планом жилья. Если в нем есть любые невнесенные изменения, то необходимо узнать у хозяев, почему они не узаконили этот факт.

Подбирать вторичное жилье лучше не самостоятельно, а при помощи профессионального риелторского агентства. В таком случае вы получите гарантию приобретения только качественной и надежной недвижимости. При обращении в специализированные фирмы можно сформировать свои требования к будущему жилью и высказать их риелторам. После этого профессионалы подберут для вас наиболее приемлемые варианты. Вам останется только выбрать самую подходящую квартиру, которая будет соответствовать всем вашим пожеланиям.