Как покупать квартиру: самостоятельно или через агентство недвижимости

Для человека приобретение собственного жилья – ответственный шаг. Процедура требует тщательной подготовки. Необходимо определить ценовую категорию объектов недвижимости в подходящем районе и подобрать примерный сегмент квартир, на которые рассчитан бюджет. Далее потребуется осмотреть все недвижимые объекты и сделать непростой выбор. Многие люди предпочитают не пользоваться услугами агентство недвижимости, поскольку считают стоимость их услуг завышенной. Но стоит ли потраченное время, нервы и даже риск потерять купленное уплаты денег?

К преимуществам сотрудничества с агентством недвижимости относят:

• свобода от многочасового кропотливого подбора объектов и общения с владельцами. Это самый сложный процесс, занимающий больше всего времени;
• спокойствие относительно юридической чистоты сделки;
• полное обеспечение необходимыми знаниями со стороны риелтора.

Любой официальный сайт агентства недвижимости предложит клиенту полный спектр знаний, которые могут понадобиться для совершения сделки. Компания, которая занимается недвижимостью, предоставляет следующие услуги:

• на начальном этапе выполняется подбор объектов, анализ их стоимости, изучение инфраструктуры района, транспортной доступности, особенностей ремонта и объективности установленной стоимости;
• далее выполняются просмотры подобранных квартир и общение с собственниками. Если стоимость объекта завышена, риелтор поможет провести переговоры с владельцем о предоставлении скидки;
• после договоренности о совершении сделки производится проверка квартиры на предмет юридической чистоты, отсутствие задолженности, наличии прописанных людей.

Если у человека не хватает собственных средств, агентство недвижимости помогает в получении ипотечного кредита. Обычно крупные компании напрямую сотрудничают с банками, имеют списки требований для получения клиентом кредита и могут посоветовать, как правильно оформить документы, чтобы увеличить вероятность одобрения и получения ипотеки. Если человек имеет в своем распоряжении военный или материнский капитал или сертификат на другую субсидию, риелтором выполняется помощь в оформлении процесса перечисления средств за новое жилье.

Риелтор – это специалист, который разбирается во всех тонкостях приобретения недвижимости. Он способен помочь в покупке, продаже, аренде или оформлении наследства. Универсальный специалист получает деньги за то, чтобы человек купил квартиру по объективной цене и оформил сделку по правилам установленного законодательства.