Новостройка или вторичка: какую квартиру лучше купить?

21.5.2018, 16:30

Если вы планируете покупку квартиры в Новосибирске, найти множество вариантов на различных сайтах, включая https://novosibirsk.etagi.com/realty/ – не проблема. Намного сложнее подобрать подходящий вариант для себя. Самое первое, что необходимо решить – это собираетесь ли вы брать новостройку или квартиру со вторичного рынка. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы.

Чаще всего, когда говорят про разницу между новым жильем и уже готовым, упоминают следующие моменты:

  • новостройка позволяет сделать дизайн квартиры совершенно любым. Часто застройщики продают просто квадратные метры со свободной планировкой. Выделены только туалет и ванная, а также кухня, само помещение вы можете изменить по своему желанию. Вторичный рынок предлагает готовые квартиры и, чаще всего, перепланировка тут требует согласования с соответствующими органами;
  • после покупки квартиры на вторичке практически всегда требуется капитальный ремонт. Особенно это касается электропроводки. Ее нужно менять практически всегда. Впрочем, новостройки сегодня тоже далеко не всегда подходят для жизни. В некоторых домах ставят очень слабые двери, дешевые сантехнические приборы. Все это нужно менять. Если нет отделки, то придется и заказывать услуги бригады, которая сделать косметический ремонт;
  • не каждую вторичку можно взять в ипотеку. Ипотечные квартиры тщательно проверяются. Банк может отказать в кредитном обязательстве, если сочтет недвижимость неподходящей для жизни. Это связано с тем, что квартиру по факту покупает банк. Если вы с ним не расплатитесь, ему придется эти квадратные метры как-то продавать, чтобы отбить свое вложение;
  • вторичка, впрочем, имеет преимущество, которое сложно оспорить: в нем можно жить сразу. Также при покупке можно узнать, какие соседи у вас будут, а вот в новостройку въезжают все новые люди. Не получится пообщаться с соседями и узнать обстановку;
  • покупая квартиру в новостройке можно выбрать даже вид из окна, особенно, если приобрести квартиру заранее. Также там современные лифты и хорошо обустроенные общие зоны. Часто рядом с новостройками разбивают комплексы для отдыха, детских игр. Также в новостройках есть подземные паркинги.

Новое жилье в недавно построенном доме часто оказывается предпочтительнее. Но, если вам нужно жилье, чтобы прямо сейчас в нем поселиться, выбор очевиден – вторичный рынок.

Комментарии:

Наша группа Вконтакте:
Последние новости:

20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
20.4.2015, 19:32
Ксения Бородина показала первые модели из своей коллекции одежды
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
15.4.2015, 19:13
Михаил Терехин боится растолстеть
14.4.2015, 09:55
Прохор Шаляпин рассказал о болезни любимой
10.4.2015, 14:11
С любовницей Михаила Терехина развелся муж
6.4.2015, 09:16
Жанна Фриске начала терять зрение
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
3.4.2015, 15:34
Татьяна Тарасова назвала причину провала российских фигуристов на ЧМ-2015 в Шанхае
23.3.2015, 15:17
Александр Малинин игнорирует успех сына в шоу «Один в один!»
Популярные новости:

15.3.2012, 14:01
Татьяна Тарасова похудела на 30 кг ради операции
27.2.2015, 15:10
Татьяна Тарасова стала жертвой аферистов
20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
10.3.2015, 23:07
Жанна Фриске и Дмитрий Шепелев сыграют свадьбу
25.6.2014, 19:20
Роза Сябитова и ее муж подставили Малахова и обманули своих поклонников
21.3.2015, 19:37
Актриса Анна Калашникова и певец Прохор Шаляпин стали родителями
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
16.4.2014, 21:34
Медики, лечащие Жанну Фриске, сделали заявление
23.3.2015, 15:17
Александр Малинин игнорирует успех сына в шоу «Один в один!»
Поиск по сайту: