Особенности покупки квартиры на вторичном рынке: на что обратить внимание?

23.1.2018, 23:00

Изучая интернет-каталог объектов недвижимости, позволяющий быстро найти уже готовый подходящий вариант и купить 1 комнатную квартиру во Владивостоке или любом другом городе страны, стоить помнить о главных правилах приобретения жилья на вторичном рынке. Все они учитывают те нюансы, которые сопровождают подобные сделки, а также которые зачастую становятся причиной продажи жилья в давно заселенных домах.

Вы просмотрели все доски объявлений, составили перечень подходящих объектов и готовы приступить к визуальному осмотру квартир? Не забудьте задать продавцу один из главных вопросов: какова причина продажи жилья? Очень важно, чтобы полученный ответ не оставлял после себя других вопросов, ведь помимо банального переезда в другой город или продажи квартиры за ненадобностью среди причин могут значиться и такие, которые заставят пожалеть о сделанной покупке уже новых собственников. Шумные соседи, аварийное состояние общих инженерных коммуникаций, наличие скрытых дефектов ввиду постоянного воздействия сырости (плесень, грибок), антисанитария в подвальных помещениях, неудовлетворительная экологическая обстановка района, плохая (криминальная) история квартиры – огромный перечень возможных причин избавления от вторичного жилья требует от покупателя внимательного отношения к каждой, казалось бы, незначительной мелочи.

Вашей целью является квартира в уже обжитом доме, находящемся в центральном районе города? Обязательно наведите справки относительно планов градостроителей и ближайшей перспективы по сносу старых зданий. Возможно, продавец спешит избавиться от жилья, зная о возможном сносе доме и вынужденном переселении в квартиру, находящуюся на окраине населенного пункта.

Не менее важный аспект – соответствие технического плана квартиры имеющейся планировке комнат. Многие квартиры в старых домах подвергаются капитальной переделке со сносом несущих стен, что не только запрещено законом (и становится преградой для любой продажи такого жилья), но и ставит под угрозу жизни проживающих в них людей и их соседей. Проверить подлинность технических документов, а также юридическую чистоту всех правоустанавливающих бумаг в состоянии только опытные эксперты.

Одним из признаков, который должен побудить покупателя к более тщательной проверке приобретаемого объекта недвижимости, выступает низкая цена предложения. Не сомневайтесь: любая серьезная скидка в стоимости имеет под собой некое основание. Будьте осмотрительны и не экономьте на услугах специалистов, способных распознать «кота в мешке»!

Комментарии:

Наша группа Вконтакте:
Последние новости:

20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
20.4.2015, 19:32
Ксения Бородина показала первые модели из своей коллекции одежды
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
15.4.2015, 19:13
Михаил Терехин боится растолстеть
14.4.2015, 09:55
Прохор Шаляпин рассказал о болезни любимой
10.4.2015, 14:11
С любовницей Михаила Терехина развелся муж
6.4.2015, 09:16
Жанна Фриске начала терять зрение
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
3.4.2015, 15:34
Татьяна Тарасова назвала причину провала российских фигуристов на ЧМ-2015 в Шанхае
23.3.2015, 15:17
Александр Малинин игнорирует успех сына в шоу «Один в один!»
Популярные новости:

15.3.2012, 14:01
Татьяна Тарасова похудела на 30 кг ради операции
27.2.2015, 15:10
Татьяна Тарасова стала жертвой аферистов
20.4.2015, 22:22
Эвелина Бледанс показала своим фанатам фото без косметики
17.4.2015, 13:54
Ксения Бородина рассказала о предстоящей свадьбе
10.3.2015, 23:07
Жанна Фриске и Дмитрий Шепелев сыграют свадьбу
21.3.2015, 19:37
Актриса Анна Калашникова и певец Прохор Шаляпин стали родителями
25.6.2014, 19:20
Роза Сябитова и ее муж подставили Малахова и обманули своих поклонников
16.4.2014, 21:34
Медики, лечащие Жанну Фриске, сделали заявление
5.4.2015, 23:05
Эвелина Бледанс устроила праздник в честь 3-летия сына Семена
14.4.2015, 09:55
Прохор Шаляпин рассказал о болезни любимой
Поиск по сайту: