Рынок жилой недвижимости Новокузнецка: стоимость и текущее положение

Жилая недвижимость в Новокузнецке представлена широким ассортиментом объектов. Они различаются не только качеством, географическим расположением, но и стоимость за квадратный метр. При покупке квартир, специалисты рекомендуют обращать внимание на несколько критериев выбора, оценивать рынок, колебания цен, прогнозы и другие факторы.

От чего зависит стоимость квартир в Новокузнецке

Планируя покупку жилья, нужно сопоставить бюджет со стоимостью квадратных метров. При ограниченных возможностях стоит обращать внимание на объекты, расположенные на окраине города, а при наличии весомой суммы накоплений – в центральных районах. На сайте https://nk.etagi.com/realty/ представлены квартиры Новокузнецка, продаваемые в настоящее время.
Существуют и другие факторы, оказывающие влияние на цены недвижимости – это:

• годы строительства;
• особенности ремонта и отделки;
• общая площадь;
• характеристика социальной и транспортной инфраструктуры;
• этажность.

Особенности современного рынка недвижимости Новокузнецка

Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Новокузнецке составляет порядка 35 000 рублей. Наиболее популярными районами являются Центральный и Новоильинский. Реже всего осуществляются сделки по покупке-продаже квартир в Заводском районе.

Самым выгодным приобретением для молодых семей считаются двухкомнатные объекты, имеющие оптимальное сочетание цены и качества. Одинокие люди и бездетные пары предпочитают однокомнатное жилье, в том числе квартиры-студии. Большие семейства выбирают варианты, где количество комнат составляет три и более. Но из-за высокой стоимости и дороговизны обслуживания такие предложения являются наименее популярными. В месяц заключается всего 9% сделок на покупку многокомнатных квартир.

За последний год цены за квадратный метр не особо изменились. Эксперты прогнозируют сохранение схожей ситуации и в ближайшие месяцы. Единственное, что может значительно повлиять на подорожание жилья – увеличение стоимости строительных материалов. Но это актуально только для первичного рынка.

Государство и финансовые структуры заинтересованы в увеличении доступности жилой недвижимости для широкой аудитории. Чтобы увеличить покупательские способности граждан, они разрабатывают различные ипотечные программы продолжительностью до 30 лет.