Возможно ли получение ипотеки пенсионерами?

В погоне за клиентом банки и иные кредитные организации ежедневно предлагают новые виды кредитов. Еще десять лет назад взять такую ссуду было не так просто. А сейчас для оформления займа даже не обязательно иметь высокий доход. И студенты, и пенсионеры могут рассчитывать на получение денег в долг. Если вас интересует ипотека в Сургуте, то на этом сайте вы сможете прояснить все нюансы по данному вопросу.

Общие требования к пенсионеру для оформления кредита

Сегодня такие услуги пенсионерам оказывают как частные коммерческие банки, так и финансовые учреждения с государственной поддержкой. Главное условие, которое выдвигают частные кредитные организации – заемщик должен погасить кредит раньше, чем ему исполнится 70 лет. В государственных банках предельный возраст увеличен, например, в Сбербанке эта цифра составляет 75 лет.

Наравне с прочими получателями кредитов пенсионеры обязаны подтвердить свою платежеспособность. Неработающие люди предоставляют справку о размере пенсии, работающие дополнительно предъявляют справку о доходах физического лица. Если суммарного заявленного дохода не хватает для получения желаемой суммы кредита, клиент может оформить сделку под залог ценного имущества либо пригласить поручителя, доход которого удовлетворяет требованиям банка.

Обычно пенсионеры получают потребительский кредит под более высокий процент, чем трудоспособные граждане, намного хуже обстоят дела с оформлением ипотеки.

Ипотека для пенсионеров, каковы шансы?

Учитывая низкие доходы большинства пенсионеров, банки не желают рисковать с оформлением ипотеки для данной категории граждан. Для работающих стариков не делается исключений. До сих пор пенсионеры могли получить ипотечный кредит только в Сбербанке. И даже там существовал строгий ценз по возрасту. Еще одна проблема – одиночество большинства пожилых людей. Ведь поручителем в ипотечном кредитовании чаще всего является второй супруг.

Какие-то меры по исправлению ситуации предпринимаются. Пенсионеров, желающих улучшить жилищные условия, становится всё больше. Правительство в сотрудничестве с банками разрабатывает мероприятия по удовлетворению потребностей этой части населения. Важной задачей является урегулирование всех формальностей по возложению обязательств на наследников в случае смерти основного заемщика.

И все же приходится признать, что ипотечное кредитование не стало доступным для пенсионеров. Более перспективно оформить договор на ближайших родственников: детей трудоспособного возраста, внуков и внучек.